Xây nhà trọn gói là hình thức “chìa khóa trao tay”. Cụ thể là công ty xây dựng sẽ nhận toàn bộ các công đoạn từ thiết kế, hoàn thiện bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng cho đến thi công kiến trúc, trang trí nội thất. Hiện nay dịch vụ xây nhà trọn gói đang được ưa chuộng vì tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí. Tuy nhiên bên cạnh các ưu điểm thì xây nhà trọn gói vẫn còn tiềm ẩn một số rủi ro. Mời bạn tham khảo bài viết dưới đây để có cái nhìn đa chiều trước khi quyết định xây nhà trọn gói hoặc tự xây nhé.
Mục lục bài viết:
– Tiết kiệm thời gian tìm nhà cung ứng vật liệu, nội thất, đơn vị thi công, giám sát công trình… Thời gian tìm kiếm, khảo sát giá và so sánh chất lượng cũng chiếm rất nhiều thời gian. Gia chủ thường sẽ rất bận rộn tìm kiếm thông tin mà chưa chắc được giá tốt.
– Tiết kiệm thời gian quản lý, giám sát thi công. Thay vì hàng ngày phải có mặt để giám sát thi công thì bạn yên tâm làm việc, nghỉ ngơi. Vừa đảm bảo các khoản thu nhập vừa giảm bớt công sức, suy nghĩ.
– Tiết kiệm thời gian làm thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở. Đơn vị thi công sẽ thay bạn hoàn thiện hồ sơ xin cấp phép, thủ tục hoàn công theo quy định. Giúp đẩy nhanh tiến độ công trình và giảm bớt thời gian đi lại.
– Chi phí vật liệu xây dựng, trang thiết bị, nội thất. Nếu bạn tự tìm mua vật liệu, nội thất sẽ khó được giá tốt như các đơn vị xây dựng. Đôi khi gia chủ không có kinh nghiệm sẽ mua phải vật tư, nội thất kém chất lượng. Còn đơn vị thi công đã tính toán kỹ vật tư cần thiết, tránh lãng phí. Ngoài ra họ còn được mua với giá thành tốt nhất từ đối tác uy tín.
– Chi phí thiết kế. Dịch vụ xây nhà trọn đã bao gồm chi phí thiết kế. Dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà Miền Tây miễn phí 100% chi phí thiết kế.
– Chi phí cho các thủ tục pháp lý như cấp phép xây dựng, hoàn công. Tùy thuộc diện tích, khu vực xây dựng mà lệ phí, quy trình thủ tục pháp lý cũng khác nhau. Bạn có thể tự thực hiện nhưng sẽ mất nhiều thời gian, công sức và tiền bạc nếu phát sinh. Hiện nay nhiều gia chủ sử dụng dịch vụ trọn gói để không phải lo nghĩ về các thủ tục pháp lý.
Đọc thêm Thủ tục hoàn công nhà ở từ A – Z 2021
– Thay vì tốn công tìm kiếm các nhà cung cấp vật liệu xây dựng, nội thất thì bạn hoàn toàn yên tâm vì dịch vụ xây nhà trọn gói đã bao gồm hạng mục này với mức giá tốt nhất.
– Không còn đau đầu tính toán chi phí, dự trù ngân sách. Khi tìm đến đơn vị thi công nhà trọn gói, hãy đọc thật kỹ báo giá của họ. Đặc biệt là cam kết về phát sinh chi phí để tránh thiếu hụt ngân sách.
Đọc thêm 10 loại chi phí khi xây nhà phố
Trong thực tế, nhiều gia chủ dở khóc dở cười vì ngôi nhà xây xong khác xa bản thiết kế. Nguyên nhân là vì đơn vị thiết kế và thi công là 2 đơn vị độc lập nên khó có sự thấu hiểu khi thực hiện. Trong khi đó, cùng một đơn vị lên phương án thiết kế – thi công trọn gói họ sẽ am hiểu công trình hơn cả. Từ hồ sơ thiết kế đến đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, thống nhất từ thiết kế đến thi công.
Khi đơn vị thi công nhà trọn gói báo giá, có nghĩa là họ đã tính toán rất kỹ các chi phí và dự trù khoản phát sinh trong phạm vi có thể kiểm soát. Do đó khi các thỏa thuận giữa chủ nhà và đơn vị thi công thống nhất bằng văn bản, bạn không còn lo lắng về mức phát sinh hay lạm phát nữa.
Chi phí cao hơn so với tự mua vật tư, chọn thi công phần thô và nhân công hoàn thiện. Hầu như đơn vị xây nhà trọn gói nào cũng sẽ báo giá nhỉnh hơn một chút. Phần chênh lệch đó là chi phí quản lý toàn bộ công trình. Cam kết cho chất lượng, kỹ thuật thi công và tiến độ. Gia chủ yên tâm làm việc, tận hưởng cuộc sống mà không tốn công sức.
Dù đã chọn dịch vụ xây nhà trọn gói nhưng nhiều gia chủ vẫn hoài nghi và lo lắng. Bởi ngôi nhà là tài sản tích cóp cả đời người, nên việc lo lắng ấy là đương nhiên. Nếu chọn phải đơn vị xây nhà trọn gói kém chất lượng thì xem như mất trắng.
Đừng tiếc công đọc từng hạng mục báo giá, các thỏa thuận, chi tiết về quy cách kết cấu, chủng loại vật tư tại các phụ lục hợp đồng. Nếu có điều khoản nào mập mờ hoặc bất lợi cho bạn hãy làm sáng tỏ đến cùng. Tốt nhất nên nghiên cứu hợp đồng cùng một vài người bạn tin tưởng và có kinh nghiệm xây nhà.
Đừng vội mừng khi có đơn vị thi công chào giá thấp. Bởi tiền nào của đó, nhất là thời buổi cạnh tranh khốc liệt về giá cả và chất lượng. Hãy tham khảo nhiều công ty xây dựng khác nhau. Dành thời gian xem website, fanpage, các công trình thực tế, văn phòng làm việc, năng lực chuyên môn… Đặc biệt kinh nghiệm từ bạn bè đã xây nhà trước đó cũng rất đáng giá. Hãy lắng nghe chia sẻ từ họ để đưa ra quyết định sáng suốt.
Bạn nên có một người đáng tin cậy và hiểu biết về lĩnh vực này. Họ sẽ giúp bạn giám sát, quản lý tiến độ, chất lượng công trình và các lời khuyên hữu ích. Từ đó bạn sẽ phát hiện, xử lý kịp thời những sai phạm (nếu có) trong quá trình thi công.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Miền Tây bảo hành kết cấu lên đến 10 năm. Bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình cũng như sự an toàn cho cả nhà.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ MIỀN TÂY
Hotline: 0907.568.605 (Mr. Hoạt) –0367 379 999 (Mr. Hoạt)
Website: https://nhamientay.vn
XEM THÊM CÁC BÀI VIẾT KHÁC
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Hotline: 0907 586 605 (Mr. Hoạt) – 0939 761 767 (Mr. Nhân)
Website: nhamientay.vn
Facebook: www.facebook.com/xaydungnhamientay
